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Happy Birthday!!!

07 24, 2010

先日、ウチの会社一!の爽やかな営業さんのお誕生日でした。
猛暑のなか、社長さん自らケーキを選んできてくれました。

それがコチラ!

IMG_9290.JPG

(食意地が張ってて、写真の前にカットしちゃいました・・・)

とにもかくにも、お誕生日おめでとうございます!

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Mスタンレー、不動産投資ファンドへの投資縮小を検討

07 20, 2010

ロイター記事

Mスタンレー、不動産投資ファンドへの投資縮小を検討

 [ニューヨーク 19日 ロイター] 米紙ウォールストリート・ジャーナル(WSJ)によると、米金融大手モルガン・スタンレー(MS.N: 株価, 企業情報, レポート)は、不動産プライベートエクイティ・ファンドであるモルガン・スタンレー不動産ファンド(MSREF)への投資を縮小する方法を検討している。  WSJ紙は複数の関係筋の話として、モルガン・スタンレーは同ファンドの自己資金を減額するか、売却する可能性があると伝えた。

これにより、日本の不動産ファンドの状況はどう変わるのでしょうか。

 

お中元を頂きました!

07 19, 2010

 お世話になっている税理士の先生からお中元を頂きました!

ヨックモック

ヨックモックの洋菓子の詰め合わせです!ヨックモックと言えばシガール。

やっぱり美味しいですね。

ありがとうございました!

デザイナーズマンション後悔最小化計画

07 18, 2010

当社はデザイナーズマンションを多く取扱います。

当社一級建築士の金丸が夏季限定で 『デザイナーズマンション後悔最小化計画』というコーナーを作りました。

rmdm4[1].gif

 デザイナーズマンションには良いところ悪いところがあり、まったく後悔しないということはありません。しかし、今の住まいで引き続き暮らしていくことは、まったく後悔がないことでしょうか。デザイナーズマンションで楽しい暮らしが待っているかもしれません。重要なのは、デザイナーズマンションの後悔を最小化するための取り組みなのです。

アマゾンの創業者ジェフ・ベゾフはこのように語っています。「人生の決断に際して、後悔を最小化することを原則にしている」と。

私が選んだデザイナーズマンションも、一見すると後悔しそうなデザイナーズマンションです。しかし、建築家の意図を理解することによって、後悔を最小化することができます。そして、どのように住めばいいのかという答えが見つかります。

一級建築士 金丸 昌央

本日は社長の誕生日!

07 17, 2010

 というわけで社員皆でロールケーキを買ってきました。

ケーキ

甘さ控えめのクリームのロールケーキ。上に乗ったマンゴーが甘くて美味しいかったです。

社長、お誕生日おめでとうございます!

アパマンショップ、ラオックス 業務提携

07 16, 2010
ラオックス、アパマンショップと業務提携へ、基本合意書締結 朝日新聞 
 アパマンショップグループの不動産の賃貸斡旋・賃貸管理等に関する顧客基盤と、ラオックスの家電量販店としてのノウハウ、仕入れルートなどの事業基盤を相互に活用し、アパマンショップグループの顧客である全国の不動産賃貸管理事業者・不動産所有者・入居者向けに、家電・家具製品などをローコストで提供することを検討する。

美猫写真集

07 16, 2010

 ニコニコ動画で猫動画を見ていて一目惚れ。 DVD付きの写真集が出ていたので買ってしまいました。

モア・モアレ

モア・モアレ

どの動画を見ても飼い主さんがほんとにこの猫をかわいがっているのがよくわかります。

いつか猫を飼ってみたいなぁ・・・。

図書部。始めました

07 14, 2010

当社は、本好きが多くいます。

せっかくなので、読んだ本のレビューブログを作りました。

 

素敵な本に出会えますように。

WORLD ORDER

07 11, 2010

 映画のサウンドトラック以外はあまりCDを買わないのですが、久しぶりに購入しました。

WORLD ORDER

WORLD ORDER

派手な入場パフォーマンスや、トリッキーな格闘スタイルで人気のあった格闘家・須藤元気の新しい”パフォーマンスユニット”のデビューアルバムです。

テレビで見ていて「面白い動きをする格闘家だなぁ~」と好きな選手だったのですが、数年前の大晦日に突如引退。もっと試合が見たかった!もっとトリッキーな動きが見たかった!

このアルバムにはDVDも付いていて、あの時のトリッキーな動きを思い出させる映像が収録されています。歌も聴きやすいです。収録曲は少ないですが、満足してます。 ファンの方にはおすすめです。

めやす賃料表示

07 04, 2010

今秋、賃貸住宅に「めやす賃料表示」を導入 日本賃貸住宅管理協会 住宅新報社

日本賃貸住宅管理協会は今年秋から、約1200会員を通じて賃貸住宅に「めやす賃料表示」制度を導入する。全国一律に同じ基準で計算された月額ベースの賃料などの金額を、募集広告をはじめ申し込み書や重要事項説明書などに実質賃料と共に併記する。地域の商習慣によって異なる更新料の有無やフリーレント物件など、従来の賃料表示ではわかりにくい費用も含めて、実質負担額を月額ベースの「めやす賃料」として消費者に示す。

めやす賃料に含まれるのは、賃料、管理費、礼金、更新料などの条件。それを四年間賃貸した場合の月あたりの金額をめやす賃料とするそうだ。

しかし、仲介手数料や、更新事務手数料や、鍵交換代、原状回復特約費用や、設備の使用料、家財保険などはこのめやす賃料には含まれてない。

???

総額じゃないのね。あんまり目安になってないような。。。

日本住宅管理協会の1200会員のみなさんが導入するそうですが、おそらく定着しないでしょうねぇ。

 はやり賛否両論があるようです。

Googleで「めやす賃料」をブログ検索する

 

国税庁 路線価

07 01, 2010

今日、7月1日、国税庁は、2010年分の相続税や贈与税の算出基準となる路線価を公表した。

国税庁 路線価

平均価格は二年連続で下落。東京圏では、29万7000円で、9.7%の下落だそうです。

銀座の銀座鳩居堂前は-25.6%だそうです。

朝日新聞

 貸しビル仲介の三鬼商事(東京)が調べたところ、今年5月末時点で、東京都心5区(千代田、中央、港、渋谷、新宿)のオフィスビルの空室率は、2007年12月から3倍超の約9%。そのうち新築ビルは完成から1年後の時点で約38%が空室だった。

2割下げても入らない」苦境の都市部 路線価下落

未だリーマン・ショックの影響が続いているようです。

Nevada 投資情報専用ブログ

暴落に近い下げを記録した地価(日本)

 

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