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めやす賃料表示

07 04, 2010

今秋、賃貸住宅に「めやす賃料表示」を導入 日本賃貸住宅管理協会 住宅新報社

日本賃貸住宅管理協会は今年秋から、約1200会員を通じて賃貸住宅に「めやす賃料表示」制度を導入する。全国一律に同じ基準で計算された月額ベースの賃料などの金額を、募集広告をはじめ申し込み書や重要事項説明書などに実質賃料と共に併記する。地域の商習慣によって異なる更新料の有無やフリーレント物件など、従来の賃料表示ではわかりにくい費用も含めて、実質負担額を月額ベースの「めやす賃料」として消費者に示す。

めやす賃料に含まれるのは、賃料、管理費、礼金、更新料などの条件。それを四年間賃貸した場合の月あたりの金額をめやす賃料とするそうだ。

しかし、仲介手数料や、更新事務手数料や、鍵交換代、原状回復特約費用や、設備の使用料、家財保険などはこのめやす賃料には含まれてない。

???

総額じゃないのね。あんまり目安になってないような。。。

日本住宅管理協会の1200会員のみなさんが導入するそうですが、おそらく定着しないでしょうねぇ。

 はやり賛否両論があるようです。

Googleで「めやす賃料」をブログ検索する

 

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